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國土計畫即將凍結開發 農地緊急申請開發

壹‧基本資料

一、成立於民國78年
二、實收資本額：2200萬
三、公司淨值：1億9720萬

貳‧主要業績

一、私人企業：
1. 大型土地開發許可之最大顧問公司（市占率50%以上）
2. 用地變更（都市土地、非都市土地）
3. 國有土地（購買、交換、承租、委託經營）
4. 違章工廠 → 特定工廠 → 土地變更
5. 農地允許開發建築
二、政府部門：1.行銷及公關活動30件以上　2.政府招商案件60件以上
三、具備（產＋官＋學）經歷：開發案(容易通過+具體可行)

參‧負責人-楊以正

一、學歷
(一) 北京大學 光華管理學院 進修
(二) 中興大學 都市計劃研究所 碩士
(三) 成功大學 都市計畫系 學士
(四) 都市計畫高考及格
(五) 都市計畫技師

二、經歷
(一) 福利精準行銷股份有限公司 董事長
(二) 統一渡假村 創辦人兼總經理
(三) 大越工程顧問有限公司 總經理
(四) 海峽兩岸商務協調會 常務委員
(五) 內政部營建署　綜合計畫組

三、專長
(一) 區域計畫與都市計畫
(二) 大型土地：規劃、申請開發、用地變更與經營
(三) 開發與經營

肆‧主管簡介

一、楊宗儒 副總經理
(一) 學歷
1. 國立中興大學昆蟲學系 學士
2. 公務人員高考及格

(二) 經歷
1. 墾丁國家公園管理處
2. 雪霸國家公園管理處
3. 內政部營建署國家公園組
4. 生態園區規劃

(三) 專長
1. 國家公園規劃會經營
2. 自然生態保育
3. 生態園區規劃

二、陳家平 協理
(一) 學歷
1. 國立成功大學 都市計畫系
2. 國立成功大學 都市計畫研究所 碩士

(二)專業執照科別及文號
1. 都市計畫科技執字第006692號
2. 國立成功大學 都市計畫研究所 碩士

(三) 經歷
1. 威信工程顧問股份有限公司 執業技師
2. 欣霖工程顧問股份有限公司 
3. 森海國際工程顧問股份有限公司

三、林馳恩 經理
(一) 學歷
中國文化大學 都市計畫與開發管理研究所 碩士

(二)經歷
1. 冠昇環宇股份有限公司
2. 岩谷環境工程股份有限公司 
3. 開新工程顧問股份有限公司
4. 德正建設股份有限公司
5. 澔林顧問股份有限公司

四、陳采雯  襄理

(一) 學歷

私立逢甲大學 都市計畫與空間資訊學系 學士

(二) 經歷

1. 勝威工程 高級專員
2. 天誠開發 規劃助理

伍、公司業績簡介

一、規劃及經營統一健康世界度假村
統一健康世界是以度假村為主題之會員制度假村，共開發四個度假村：
1. 新竹關西『馬武督度假村』
2. 台中谷關『谷關度假村』
3. 高雄西子灣『西子灣度假村』
4. 屏東墾丁『墾丁度假村』
( 統一度假村是國內唯一股票上市之會員制度假村 )

※ 上圖圖示為新竹關西『馬武督度假村』

※ 上圖圖示為『關谷渡假村』(台中關谷)

二、大型土地開發 ( 規劃 + 水土保持 + 環境評估 + 用地變更 )
(一) 高爾夫球場 ( 26件 )

(二) 渡假村 ( 4件 )

(三) 住宅社區( 10件 )

(四) 其他開發( 20件以上 )

三、用地變更( 40件以上 )
(一)都市計畫
(二)非都市土地
1.甲乙丙丁種建築用地
2.遊憩用地
3.特定目的事業用地
(三)工業用地毗鄰農地擴廠

四、特定工廠用地變更( 100件以上 )
(一) 都市土地變更為特定工廠專業區
(二) 非都市土地變更為特定目的事業用地
(三) 群聚地區：分區變更或丁種建築用地

五、國有土地
(一) 購買
(二) 交換
(三) 委託經營
(四) 承租

六、農地允許開發建築
(一) 農糧產品加工室
(二) 室內農業生產設施
(三) 農產運銷中心